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05 de julio de 2005 Elver Dugo Taims San Juan, Puert Rico | |
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EL CERCO DE TOA BAJA
por Elver Dugo
Epecial para Elver Dugo Taims
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Mientras los politicastros y desarrollistas de este paisito continúan posponiéndo la canalización del Río La Plata, más proyectos se siguen costruyendo en los humedales y áreas inundables como es la inminente construcción de una planta de tratamiento justamente a la entrada del sector Campanillas y que aparece en la junta de Planificación como sigue:
Caso 1997-13-0462-JGU
Número de catastro 13-060-000-006-21
Ubicación de planta de tratamieno de agua en finca de 400 cuerdas
Barrio Media Luna, Municipio de trabajo
Propietario de los terrenos: AUTORIDAD DE TIERRAS
Caso resuelto y aprobado.
De no ser elevados los terrenos donde será construida, a esta planta de tratamiento le ocurriría como a las famosas bombas de agua en la Baldorioty de Castro que, cuando el área se inunda, las bombas cesan de funcionar lo que provoca inundaciones mayores en el área de Ocean Park, Villa Palmeras, Llorens Torres y el Ultimo Trolley.
Y por otro lado, al elevar los terrenos, se continúa encerrando a Toa Baja en un hoyo artificial cuyo efecto será provocar inundaciones de mayor envergadura en el casco del pueblo y a todo lo largo de la cuenca del río, cada día más acorralado.
Otro proyecto sometido a la junta de planificación lo es el:
Caso 2002-13-1010-JPU
Número de catastro 13-060-000-006-01
El dueño del proyecto está representado por Gomez, Comas, Piñeiro y Asociados con oficinas en Plaza 18 Mall, Ave. Roberto H. Todd, en Santurce
Descripción: consulta para la ubicación de proyecto comercial de 1,000,000 de pies cuadrados de construcción en finca de 54 cuerdas a segregarse de una matriz de 79.92 cuerdas
Zonificación R-O (residencial de poca densidad poblacional)
Este caso aparece como resuelto. Luego reabierto (parece que ya había sido cerrado) y luego dejado en suspenso.
Nos extraña grandemente que un caso resuelto (¿con qué resultados?) haya sido reabierto (¿a cuenta de qué o de quién) para dejarse en suspenso... y entonces encontrar un anuncio de vista pública señalado para el 15 de agosto de 2005 en el Salón de la legislatura Municipal, 2do. piso del Centro de Gobierno del Municipio de Toa Baja luego de un pedido de consideración por parte de los desarrollistas.
Se informa en dicho anuncio que el proyecto consiste en cuatro edificios de una y dos plantas para dedicarse a almacén y ventas. Se proveerán 5,000 espacios de estacionamiento. Se propone enmendar el mapa de zonificación para la rezonificación del de los terrenos en consulta de un distrito R-O (residencial de poca densidad poblacional) al distrito C-4 (centros de mercadeo).
Este predio en cuestión radica en la carretera 165 intersección PR-2, en el barrio Media Luna de Toa Baja. El mismo está delimitado por el sur, con la PR-2; por el por el norte con terrenos propiedad de Inversiones Comerciales y por el oeste con la carretera 165 (que de hecho, lo ubica al cruzar la calle con el planeado y aprobado y ya diseñado Riverside Town Center).
Y aquí está el detalle de la situación: la cosntrucción de este proyecto no sólo conllevaría una elevación de los terrenos para seguir ampliando el cerco de Toa Baja, sino que se construiría sobre un caño que sería cubierto por el relleno a ser utilizado (cualquier similitud con la Quebrada Chiclana NO creemos que sea pura coincidencia). Este predio queda justamente al sur del peaje de Toa Baja del Expreso de Diego. Estamos el proceso de verificación de que este proyecto pertenece a la Familia Fonalledas, quienes parecen estar en competencia con los Serrallés y Nevares en eso de lograr rezonificaciones provechosas para ellos por medio de dudosos y oscuros procesos.
Mientras tanto, el peligro de una inundación con resultados fatales se hace cada día más inminente con la continua paralización de la canalización del río la Plata por los grandes intereses en claro contubierno con distintas ramas y oficinas del gobierno.
Nosotros no estamos en contra del desarrollo responsable, estamos en contra de desarrollismo descontrolado y abusivo.
El desarrollo responsable toma en cuenta el entorno geográfico para construir; es para el disfrute de todo el pueblo; no asesina nuestra ecología.
El "desarrollista" construye por construir y para engordar su riqueza. Aquí no hace falta un super centro comercial cada dos kilómetros ni un mega resort en cada playa ni más residencias para millonarios desparramadas sobre sobre nuestras mejores tierras. Poco importa. Si consigue el terreno... le da palante, aunque le falten permisos y se lleva por el medio el entorno geográfico y ecológico; plantas, animales y tierra por igual sucumben ante su arrolladora marcha hacia enriquecerse más: sencillamente, tumba, aplana y construye.
Es por eso que en ocasiones nos imaginamos al "desarrollista" como un inmenso dinosaurio mecánico que come tierra y vegetación a la vez que va ensuviando cemento por su trasero, rellenando de concreto las áreas que va destruyendo a dentelladas voraces.
Esa voracidad de los desarrollistas y la irresponsabilidad, complicidad e incompetencia de los funcionarios a todos los niveles y dispersos por todas las ramas del gobierno (tanto "estatal" como municipal) y por las agencias gubernamentales les ha permitido a esos "enemigos del pueblo" adueñarse de gran parte de nuestras tierras para destruir su belleza natural y reemplazarla con casas de ensueño que ni en sueños podría adquirir la gran mayoría de los puertorriqueños, con sepulcrales centros comerciales donde dejan sus ingresos la gran mayoría de los puertorriqueños y con hoteles y campos de golf inaccesibles para la gran mayoría de los puertorriqueños.
Pero lo que mas nos revienta son los alcalduchos de turno, que por un lado dicen defender a sus constituyentes y por otro lado se le entregan a los desarrollistas haciéndose de la vista larga (¿o será de la vista corta?) y quien sabe cuantos han cogido, cogen y cogerán algunas migajitas por debajo de la mesa.
¿Por qué Aníbal Vega Borges no pide una moratoria y detiene todos los proyectos que arriesgan la seguridad de sus constituyentes para hacer un evaluación seria de los mismos y simultáneamente se dedica a lograr la canalización del Río La Plata de una vez por todas? |
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Un caso relevante que pasa inadvertido e incuestionado. |
Desde el 1997 hasta el año 2001 la empresa Las Piedras Construction estuvo construyendo el puente sobre el Río La Plata, a la entrada del pueblo de Dorado. Esta empresa es la misma que se ha tomado una eternidad en construir el puente Dos Hermanos a la entrada de la Isleta de San Juan y cuyos inconvenientes ocasionados a los conductores ha provocado tantas defecadas en la progenitora del dueño de la constructora. Por cierto, en ocasiones parece que el proyecto está más atrasado que antes. Además, notamos en nuestro última viaje al Viejo San Juan que la compañía había removoido del área el reguero de equipos que tenían desplazados en la construcción y el revolú de materiales dispersos en el sector. vimos, sin embargo, que la obra la continúa la Cosntructora Santiago, que de hecho, no ha formado el mismo titingó que nos proporcionó Las Piedras Construction en el matusalénico proyecto. Si es que terminaron su contrato o que fueron cancelados por el gobierno, no sabemos aún, pero estamos investigando. |
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Este es el puente que tomó unos cuatro años hacerlo. Entendemos que el tiempo
fue excesivo y que el costo tiene que haberse duplicado en cambios de órdenes. | |
En el caso del puente de Dorado, que SI lo terminó, solamente hay un pequeño detalle: el puente NO se hizo tomando en consideración ni el plano del Cuerpo de Ingenieros ni la propia experiencia de los habitantes. Para llevar a cabo la canalización el puente tendrá que ser modificado, pero... que se fastidie, ya las Piedras Construction cobró y al que le toque el próximo proyecto TAMBIEN cobrará. Como quiera, la modificación del puente retrasa más aún el proyecto si no comienzan esa modificación antes de decidirse a hacer los diques. Tal vez ese trabajo en el puente sea el indicador de que sí comenzaran la canalización, puesto que, una vez se entreguen a esa tarea sabremos que lo próximo serán los diques.
Con este guisito en el Puente de Dorado lo que queda demostrado es que, en situaciones como estas, después que el gobierno le da el proyecto a los empresarios, no hay un monitoreo eficaz por parte del contratante del trabajo que efectúa el contratado o contratista, así que el desarrollista queda por la libre y hace lo que le sale de los co...ntratos, según el los entiende y los recrea todos los días. A este hecho podemos añadirle que queda comprobado, con tal de guisar aquí se diseña a lo trasero de res (por no decir: a lo culo'e vaca).
Y Carlos López, el flamante y pasionalmente inflamado alcalde de Dorado, ¿'onde está?¿Tiene algo que decir sobre esto?
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